Politische Situation in Lateinamerika steigert das Interesse am Kauf von Immobilien in Miami

Die Welle populistischer linker Regierungen in Lateinamerika und die Krise und Instabilität in der Region fördern weiterhin den Abfluss von Kapital und führen zu Investitionen in Südflorida. Inflation und steigende Zinsen werden den Immobilienmarkt der südlichsten Region des US-Bundesstaates allerdings im Jahr 2023 beeinträchtigen, aber er wird dank ausländischer Käufer, hauptsächlich aus Lateinamerika – die 2022 die Nummer eins waren – immer noch stark sein und sich nicht abschwächen. Die Leute kaufen vor allem im Bereich der Luxusimmobilien (1 Million US-Dollar und mehr), wo die Zinssätze keine Rolle spielen, weil sie bar bezahlen, ohne eine Hypothek aufzunehmen. In ihrem Bericht über ausländische Käufer im Jahr 2022 stellt die Miami Association of Realtors fest, dass diese Gruppe Wohnimmobilien im Wert von 6,8 Milliarden US-Dollar gekauft haben, vierunddreißig Prozent mehr als 2021 (5,1 Milliarden US-Dollar).

Argentinier mit sechzehn Prozent der von Ausländern getätigten Käufe, Kolumbianer (dreizehn), Peruaner (acht), Venezolaner, Mexikaner, Chilenen und Brasilianer (je sechs) sowie Franzosen und Italiener (je drei Prozent) waren in diesem Jahr die größten Käufer. Der Zustrom neuer Einwohner in diese Region ist zwar keine einzigartige Herausforderung für Südflorida in den Vereinigten Staaten, aber der Druck auf erschwinglichen Wohnraum nimmt zu.