„Messi-Effekt“: Ankunft in Miami eröffnet neue Möglichkeiten für Investoren

Die Ankunft des argentinischen Fußballspielers und Weltmeisters Lionel Messi bei Inter Miami hat nicht nur die sportliche Begeisterung in dieser Stadt geweckt, sondern auch zu einer Vervielfachung der Anfragen für Investitionen und sogar Visa für die Ansiedlung in dieser Stadt geführt. Schon vor der Ankunft des Ausnahmekickers war von einem starken demografischen Wandel in der Region die Rede, der einen enormen Gewinn bei Immobilieninvestitionen mit sich bringt. Nach den Daten des Mastercard Destination Cities Index steht die Stadt in Florida an zweiter Stelle der beliebtesten Reiseziele in den Vereinigten Staaten. „Stunden nach der Bekanntgabe der Ankunft von Lionel Messi bei Inter Miami haben sich die Anfragen für Investitionen und sogar für Visa zur Ansiedlung in der Stadt exponentiell vervielfacht“, so Esteban Morano, CEO der Kommunikationsplattform für Investoren ThinkinWorld. Nachdem das Datum für Lionels mögliches Debüt, der 16. Juli, feststand, schossen die Kartenpreise für das Spiel (und die folgenden Spiele) in die Höhe. Für eine Karte, die nicht mehr als 40 US-Dollar kostete, wurden bis zu 1.100 US-Dollar verlangt, obwohl die Mannschaft am Tabellenende steht.

Die Vorhersagen für den Immobilienmarkt in Miami waren bereits vor der Ankündigung der Ankunft des Fußballstars sehr gut. In den ersten Monaten des Jahres wurde die Stadt als siebtbeliebteste Stadt für Immobilieninvestitionen eingestuft. „Der Immobilienmarkt in Miami ist aufgrund der enormen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region zu einem der heißesten geworden“, sagt QKapital-Gründer Gaston Schneider. Nach Angaben von The Center Square werden bis Dezember 2022 viele Unternehmen von Kalifornien nach Florida umziehen. Darüber hinaus kommen die meisten neuen Einwohner des Bundesstaates aus New York, der Stadt mit der größten Zuwanderung im Jahr 2022. „Miami ist eine der besten Städte für Investitionen und wird von Amerikanern und Ausländern am häufigsten gewählt, weil sie viele Möglichkeiten in Märkten mit wachsender Nachfrage bietet, wie z.B. Immobilien, Gastronomie, Einzelhandel und viele andere“, fügt Morano hinzu.

Was die Finanzierungsmöglichkeiten angeht, so weist Schneider darauf hin, dass „es immer mehr und bessere Möglichkeiten für Ausländer gibt, Kredite mit minimalen Anforderungen zu erhalten und in Miami zu investieren“. „Diejenigen, die ohne Kreditvergangenheit bei den lokalen Banken ankommen, haben den Vorteil, dass sie viel leichter Zugang zu Krediten haben, indem sie einfach ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen“, so Schneider weiter. Die von David Beckham geführte Mannschaft beginnt mit einem radikalen Umbau ihres Stadions, der sich stark auf das Leben in der Gegend auswirken wird. Das Projekt, das Stadion von 19.000 auf rund 25.000 Zuschauer zu erweitern und ein „Fußballdorf“ zu bauen, wurde von 60 % der Anwohner befürwortet. Damit soll die große Zahl von Fans und neuen Anhängern untergebracht werden, die auf die Zeit von Lionel Messi bei Inter Miami hoffen.

Andererseits geht das starke Bevölkerungswachstum in der Stadt mit einer großen Kapazität für die Schaffung von Arbeitsplätzen einher. Während der Pandemie wurde Südflorida durch die Ansiedlung von Unternehmen zu einem Job-Hotspot, der zum ersten Mal die Beschäftigungszahlen von New York übertraf und die Nachfrage nach Wohnraum und Einzelhandelsflächen erhöhte. Heute liegt die Arbeitslosenquote in der Stadt laut U.S. News & World Report bei nur 2,1 %, trotz der wachsenden Bevölkerung. Es besteht kein Zweifel daran, dass das Wachstum der Stadt durch die Erwartung der Ankunft von Messi weiter aufrechterhalten und gefördert wird. Es wird erwartet, dass seine Wirkung die Nachfrage nach dem Kauf und der Anmietung von Häusern und Wohnungen erhöhen wird, so dass Experten sagen, dass die Zeit für Investitionen jetzt gekommen ist.