Chile: Cencosud Shopping steigert den Gewinn

Cencosud Shopping hat am Mittwoch (15.) seine Ergebnisse für das dritte Quartal mit soliden Leistungs- und Finanzindikatoren präsentiert. Das chilenische multinationale Unternehmenskonsortium meldete einen Umsatzanstieg von 10,7 %, ein bereinigtes EBITDA von 15,7 %, eine EBITDA-Marge von 91 % (+392 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahr) und einen Gewinn von 52,9 Milliarden Peso im Berichtszeitraum, was einem Anstieg von 31,1 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Der regionale Betreiber von Einkaufszentren in Lateinamerika will mit seiner Präsenz in Kolumbien, Chile und Peru unvergessliche Erlebnisse für Besucher schaffen und zur Entwicklung der Standorte, in denen er ansässig ist, beitragen.

Der Anstieg der Einnahmen erklärt sich durch Faktoren wie die Verbesserung der Belegungsrate in Chile und Peru und die Erneuerung von Verträgen mit besseren kommerziellen Bedingungen. Darüber hinaus hat Cencosud Shopping mehr als 1.600 m2 für Büronutzung zur Verfügung gestellt und seine Einnahmen aus Sky Costanera und dem Parkgeschäft gesteigert. Der Anstieg des EBITDA ist das Ergebnis eines effizienteren Betriebs, auch angesichts des Inflationsdrucks und der Lohnanpassungen in der Region. Darüber hinaus waren die auf 97% gestiegene Bruttomarge (+361 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahr) und ein Rückgang der Vertriebs-, Verwaltungs- und Gemeinkosten (-1,0% im Vergleich zum Vorjahr) – angetrieben durch Verbesserungen im Inkassomanagement – Schlüsselfaktoren für die Stärkung der Rentabilität des Unternehmens im Vergleich zum Vorjahr.

Die operativen Ergebnisse spiegeln einen Anstieg des Bruttogewinns um 15 % wider, während aus nicht-operativer Sicht die geringeren Auswirkungen von Wechselkursschwankungen einen positiven Beitrag leisteten. Darüber hinaus war der ausschüttungsfähige Nettogewinn um 40,4 % höher als im dritten Quartal des Vorjahres.

WACHSTUMSPLAN

Cencosud Shopping hob die wichtigsten Meilensteine seines Wachstumsplans hervor, sowohl bei neuen Einkaufszentren als auch bei Renovierungen und Erweiterungen. In Chile werden durch die Erweiterungen des Portal-Formats in Temuco, Osorno und Rancagua 52.800 m2 GLA und 235 Geschäfte hinzukommen. Darüber hinaus wird das Florida Center seinen Food Court mit einem neuen Raum für 7 Restaurants renovieren und ein Fitnessstudio, ein neues Unterhaltungsangebot und 12 neue Geschäfte auf 4.500 m2 integrieren, wo sich zuvor ein Johnson-Shop befand. Auch das Alto Las Condes wird sein gastronomisches Angebot mit einem neuen Food-Court und einer Erweiterung des Restaurantangebots modernisieren. Insgesamt wird die Einzelhandelsfläche um 1.000 m2 vergrößert, und es werden etwa 20 neue Geschäfte hinzukommen. Im Costanera Center begannen die Arbeiten an einem unterirdischen Raum im 5. Stockwerk, der als Dark Store für den Jumbo-Supermarkt dienen wird und die Bruttogeschossfläche um 8 500 m2 erweitert. Im gleichen Einkaufszentrum wurde der Rundgang im Erdgeschoss abgeschlossen, um die Fläche des Easy Shops zu optimieren und 2.800 m2 neue Geschäfte einzurichten.

In Vitacura wird ein Einkaufszentrum mit den Schwerpunkten Gemeinschaft, Familie, Sport, Kultur und Unternehmertum entstehen. Dieses Projekt wird 75.000 m2 GLA mit einem breit gefächerten Angebot umfassen, das von exklusiven Geschäften bis hin zu Supermärkten, Kaufhäusern und Baumärkten reicht. Es wird auch ein Kino, ein Theater, eine sich selbst versorgende Lagune und ein gastronomisches Zentrum umfassen. Es wird ein Modell der Nachhaltigkeit sein, das vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben wird und über Recyclingstationen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und mehr als 4 000 Fahrradstellplätze verfügt. Derzeit werden einige Verbesserungen am Design und an der Zugänglichkeit des Projekts vorgenommen, damit das Genehmigungsverfahren so bald wie möglich wieder aufgenommen werden kann.

In Peru hat das Projekt La Molina mit einer Fläche von rund 41.000 m2 seine erste Phase bereits abgeschlossen und wird in Kürze in Betrieb gehen. Bei San Juan de Lurigancho handelt es sich um ein Projekt von 107.000 m2, das sich auf 6 Etagen verteilt. Die Umgestaltung des Limonar-Einkaufszentrums in Cali, Kolumbien, umfasst eine Erweiterung von 12.500 m2 GLA. Die Arbeiten begannen im August, und das Projekt fügt eine attraktive Außengastronomie- und Unterhaltungsterrasse hinzu, die das Besuchererlebnis bereichert.

1 Chilenischer Peso entspricht 0,0011 US-Dollar